當(dāng)前位置: 邊角地“變形記”，中建八一這個智慧停車場真方便
近日，在濟南天橋東街義合社區(qū)，上千戶居民終于告別了“回家全靠搶”的停車焦慮。曾經(jīng)雜草叢生、堆滿垃圾的閑置角落，如今已是綠樹底下好停車，老人悠閑遛彎，小孩追逐嬉戲……
更便捷的是，停車只需2分鐘，離場不過5秒，這場“幸福感滿滿”的社區(qū)蝶變，源自中建八局一公司數(shù)字科技公司濟南天橋長卓綠色低碳智慧停車場項目和1800戶居民的攜手共創(chuàng)。
從“吵成一團”到“同心共建”
拆遷邊角地，曾是社區(qū)的“老大難”：累計1.1萬平方米的閑置地，長期堆放雜物、蚊蠅滋生，而周邊車位十分短缺。居民們抱怨：“開車回來像打仗，停個車能出一身汗?！?/font>
但當(dāng)聽說要建停車場，不少居民第一反應(yīng)是：“收費會不會很高？施工會不會影響我們休息？會不會占我們的活動空間？”面對質(zhì)疑，項目運營負責(zé)人李志爽沒有選擇硬推方案，而是和街道干部組成“政策宣講小分隊”，包樓棟、包單元、包到戶，挨家挨戶上門聊。
“拐角能不能做成圓??？怕孩子磕碰?！薄氨O(jiān)控多裝幾個，安全才有保障?！?800多戶居民的意見，一條條記下，一筆筆畫進圖紙。慢慢地，反對聲少了，參與的人多了，“我們”與“他們”成了共建“一家人”。
為最大限度減少擾民，項目團隊將安全文明施工落實在每個細節(jié)：灑水車定時作業(yè)，抑塵保濕，確保路人無需掩鼻而過；周末嚴禁高噪音工序，守護社區(qū)寧靜。施工負責(zé)人米旺龍說“居民有訴求，我們馬上辦”。這份起于工程未啟時的誠意，率先贏得了居民的信任。
從“單一停車”到“五區(qū)統(tǒng)籌”
團隊最初的方案，只想著“多塞車位”，結(jié)果被居民直言：“這不是改善，是添堵！”很快，第二版加了綠化帶，可綠地冷冷清清，成了“擺設(shè)”?！巴＼噲霾荒苤唤鉀Q停車問題，還得讓居民住著舒心”，項目團隊意識到：不是建“帶綠化的停車場”，而是要造“能停車的社區(qū)公園”。
最終，在城管、住建、應(yīng)急、街道等10個部門協(xié)同下，“五區(qū)統(tǒng)籌”方案正式落地，精準匹配不同群體需求。能源充停區(qū)滿足充電剛需，黨建生活服務(wù)區(qū)成為居民議事休閑共享空間，居民便利停車區(qū)保障日常使用，就連鐵路沿線停放區(qū)也被盤活，樓前屋后停車區(qū)提供了“最后十米”的便利，曾經(jīng)的閑置地真正變成了集停車、休憩、社交于一體的“幸福場”。
規(guī)劃敲定后，建設(shè)就按下了“快進鍵”，6月16日進場，3個月平整完成，1個月場地硬化完工，11月5日設(shè)備安裝全部到位，每一步都聚焦居民的期待。
如今，首批試運行的303個智慧車位已開放，居民平均停車時間從15分鐘縮至2分鐘，離場僅需5秒——高峰期排隊現(xiàn)象基本消失。作為數(shù)字科技公司的首個運營類業(yè)務(wù)，該項目不僅有效解決了民生難題，更有效推動了資源整合與業(yè)態(tài)創(chuàng)新，讓民生工程與企業(yè)發(fā)展形成良性互動。
從“建好管活”到“長效惠普”
“項目建的好是基礎(chǔ)，管的好、能持續(xù)惠民，才是關(guān)鍵”。項目團隊選擇了“地磁感應(yīng)+高位視頻+手機APP”的輕量級方案，既保證效率又降低使用門檻。
試運營期間，項目團隊設(shè)置了一個月“并行期”，道閘自動抬桿的同時，保安亭保留人工核驗。這段時間，團隊一邊收集車牌污損、角度刁鉆等異常案例優(yōu)化算法，一邊幫助社區(qū)老人熟悉操作。
價格制定上，項目團隊推出了精準的“階梯式”惠民方案：常駐居民車輛包月費用最低為80元，其子女及駐地單位車輛費用為150-220元/月，而外來臨時車輛則實行15分鐘內(nèi)免費、首小時2元的收費標準?！耙婚_始覺得免費變收費不適應(yīng)，但現(xiàn)在環(huán)境好、有保障，花點錢也值。”這種按需定制、公平透明的價格體系，贏得了居民的普遍認可。
團隊在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，70%的居民提出洗車需求，于是項目便引入專業(yè)第三方機構(gòu)，提供便捷又實惠的洗車服務(wù)?？紤]到社區(qū)里的困難群眾，停車場還將預(yù)留部分運維崗位，讓“家門口就業(yè)”的民生保障真正落到實處。下一步，還將進行智慧化升級，依托AI算法實現(xiàn)消防通道占用自動報警，即將引入的智能快遞柜群，還能解決居民分時取件的難題。需求是不斷生長的“幸?？臻g”，期待未來智慧生活的更多可能。